35 Rue Favart, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Favart, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 26.65 % à celui du n°33 et du 38.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 35 Rue Favart, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Brun Pain.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 536 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 509 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 967 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 646 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 227 mètres
Ventes au 35 Rue Favart
Les 2 ventes au 35 Rue Favart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Favart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Favart dans son marché local
Prix du 35 Rue Favart par rapport à la voie
Sur Rue Favart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 35 Rue Favart se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Favart par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Favart se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
