35 Rue Francis de Pressencé, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Francis de Pressencé, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Phalempins.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 379 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1056 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 880 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 551 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 435 mètres
Ventes au 35 Rue Francis de Pressencé
Une vente a été recensée au 35 Rue Francis de Pressencé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Francis de Pressencé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 35 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 35 Rue Francis de Pressencé se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Francis de Pressencé par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Francis de Pressencé se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
