4 Rue Francis de Présence, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Francis de Présence, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Maraîchers.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 341 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1047 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 831 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 871 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 501 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 391 mètres
Ventes au 4 Rue Francis de Présence
Une vente a été recensée au 4 Rue Francis de Présence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis de Présence dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis de Présence par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Présence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 4 Rue Francis de Présence se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis de Présence par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francis de Présence se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Francis de Présence
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Francis de Présence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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