26 Rue Francis de Pressencé, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue Francis de Pressencé, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 390 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1071 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 884 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 910 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Francis de Pressencé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Francis de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Francis de Pressencé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 26 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 26 Rue Francis de Pressencé se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Francis de Pressencé par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Francis de Pressencé se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
