52 Rue Franklin Roosevelt, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Franklin Roosevelt, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Boulevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 280 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 74 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1029 mètres
- - Collège Albert Roussel à 441 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 448 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 209 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 172 mètres
Ventes au 52 Rue Franklin Roosevelt
Les 3 ventes au 52 Rue Franklin Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 52 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 52 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Franklin Roosevelt se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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