2 Rue Henri Carette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Carette, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Carette, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 260 mètres
- - Tourcoing à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1340 mètres
- - Collège Albert Roussel à 784 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 231 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Carette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Carette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Carette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Carette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Carette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Carette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Carette dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Carette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Carette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 Rue Henri Carette se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Carette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Carette se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Carette à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Carette est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
