46 bis Rue Jules Guesde, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°41 bis.
À propos du 46 bis Rue Jules Guesde, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 366 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 984 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 900 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 983 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 592 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue Jules Guesde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 46 bis Rue Jules Guesde se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Jules Guesde par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Jules Guesde se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
