8 Rue Jules Van Dendriessche, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Van Dendriessche, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Jules Van Dendriessche, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Colbert.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 312 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 450 mètres
- - Collège Mendès France à 438 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 595 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Van Dendriessche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Van Dendriessche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Van Dendriessche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Van Dendriessche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Van Dendriessche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Van Dendriessche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Van Dendriessche dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Van Dendriessche par rapport à la voie
Sur Rue Jules Van Dendriessche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Rue Jules Van Dendriessche se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Van Dendriessche par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Van Dendriessche se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
