3 Rue Lavoisier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Lavoisier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virolois.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaix à 197 mètres
- - Tourcoing à 750 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 401 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 762 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 137 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 306 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Lavoisier
Les 2 ventes au 3 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lavoisier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lavoisier se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
