6 Rue Lavoisier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lavoisier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Virolois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 228 mètres
- - Tourcoing à 806 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 424 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 777 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 188 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 250 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 202 mètres
Ventes au 6 Rue Lavoisier
Les 2 ventes au 6 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lavoisier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 6 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 6 Rue Lavoisier se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lavoisier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lavoisier se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lavoisier à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lavoisier est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
