63 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°61 et de 10.7 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 63 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Menin.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 99 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 867 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 242 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 544 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 63 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 63 Rue Marceau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Marceau se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
