Rue de Menin, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Menin, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 123 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Menin dans son marché local
Prix Rue de Menin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Menin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 23.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Menin à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Menin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Menin
Les ventes enregistrées Rue de Menin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Menin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 76 mètres
- - Tourcoing à 1288 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 584 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 169 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 57 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Menin
Adresses Rue de Menin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Menin, classées par tranches de numéros.
