12 Rue Maurice Sarraut, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Maurice Sarraut, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 363 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 788 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 434 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 203 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Sarraut
Les 2 ventes au 12 Rue Maurice Sarraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Sarraut, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 12 Rue Maurice Sarraut se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Sarraut par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Sarraut se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
