35 Rue Maurice Sarraut, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Maurice Sarraut, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 371 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 780 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 445 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maurice Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maurice Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maurice Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maurice Sarraut, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maurice Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 35 Rue Maurice Sarraut se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Sarraut par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Sarraut se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
