74 Rue Maurice Sarraut, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°76 et du 0.13 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 74 Rue Maurice Sarraut, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 346 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 843 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 568 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Maurice Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Maurice Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Maurice Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Maurice Sarraut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maurice Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Maurice Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 74 Rue Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 74 Rue Maurice Sarraut se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Maurice Sarraut par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Maurice Sarraut se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 22.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
