35 Rue Maxence Van Der Meersch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue Maxence Van Der Meersch, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 175 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maxence Van Der Meersch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maxence Van Der Meersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maxence Van Der Meersch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 35 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 35 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
