38 Rue Maxence Van Der Meersch, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et du 0.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue Maxence Van Der Meersch, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 211 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maxence Van Der Meersch
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maxence Van Der Meersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maxence Van Der Meersch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 38 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 38 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
