75 Rue Nationale, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°77 et de 15.4 % à celui du n°79.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Nationale, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nationale.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 159 mètres
- - Tourcoing à 1246 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 435 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 50 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 213 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Nationale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 75 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 75 Rue Nationale se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Nationale par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Nationale se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Nationale à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Nationale est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
