Rue des Poutrains, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poutrains, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poutrains dans son marché local
Prix Rue des Poutrains par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poutrains se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poutrains à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue des Poutrains est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Poutrains
Les ventes enregistrées Rue des Poutrains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Poutrains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Millet à 216 mètres
- - Tourcoing à 1445 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 365 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 114 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poutrains
Adresses Rue des Poutrains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poutrains, classées par tranches de numéros.
