3 Rue Bellevue, 59132 Trélon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bellevue, 59132 Trélon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trélon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trelon - La Chapelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Saurat à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Rousselle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire René Bry à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 3 Rue Bellevue se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellevue par rapport à Trélon et à Nord
À Trélon, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellevue se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Trélon et -55.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélon a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2024 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 3 Rue Bellevue à Trélon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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