2 Rue Roger Salengro, 59132 Trélon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 59132 Trélon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trélon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trelon - Place De La Piquerie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Saurat à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Rousselle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire René Bry à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Salengro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Trélon et à Nord
À Trélon, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Trélon et -60.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélon a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 789 €/m² au premier semestre 2024 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 2 Rue Roger Salengro à Trélon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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