8 Rue du Gressart, 59152 Tressin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gressart, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Gressart, 59152 Tressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tressin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressin - Gressart à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gressart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gressart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gressart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gressart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gressart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gressart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gressart dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gressart par rapport à la voie
Sur Rue du Gressart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 Rue du Gressart se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gressart par rapport à Tressin et à Nord
À Tressin, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gressart se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Tressin et 84.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tressin a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au premier semestre 2020 à 4 132 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
