2 Coron Domisse, 59125 Trith-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Coron Domisse, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et du 0.31 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Coron Domisse, 59125 Trith-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1826, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trith Gare à 136 mètres
- - Trith-Saint-Léger à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 438 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Coron Domisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Coron Domisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Coron Domisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Coron Domisse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Coron Domisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Coron Domisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Coron Domisse dans son marché local
Prix du 2 Coron Domisse par rapport à la voie
Sur Coron Domisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Coron Domisse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Coron Domisse par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord
À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Coron Domisse se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger et 45.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Coron Domisse à Trith-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 2 Coron Domisse est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Trith-Saint-Léger, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trith-Saint-Léger a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
