44 Rue Danton, 59125 Trith-Saint-Léger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue Danton, 59125 Trith-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Gare à 166 mètres
- - Le Poirier Université à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 435 mètres
Ventes au 44 Rue Danton
Une vente a été recensée au 44 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Danton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Danton dans son marché local
Prix du 44 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 44 Rue Danton se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Danton par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord
À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Danton se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger et -40.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trith-Saint-Léger a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 44 Rue Danton à Trith-Saint-Léger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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