13 Rue des Pres, 59125 Trith-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

979 €

de 767 € à 1 421 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Pres, 59125 Trith-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue des Pres, 59125 Trith-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trith Place à 136 mètres
- Trith-Saint-Léger à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1062 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 765 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 139 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 13 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 13 Rue des Pres se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Pres par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord

À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pres se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger et -53.25 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trith-Saint-Léger a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Durre, 59125 Trith-Saint-Léger(1,051 €)

Place Roger Salengro, 59125 Trith-Saint-Léger(1,309 €)

Rue Marceau, 59125 Trith-Saint-Léger(1,122 €)

Place de la Resistance, 59125 Trith-Saint-Léger(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.