21 Rue des Pres, 59125 Trith-Saint-Léger

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 139 €

de 887 € à 1 389 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 765 € à 1 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Pres, 59125 Trith-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue des Pres, 59125 Trith-Saint-Léger

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 9888 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trith Place à 239 mètres
- Trith-Saint-Léger à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 949 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 234 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 21 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 21 Rue des Pres se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Pres par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord

À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Pres se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger et 60.91 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trith-Saint-Léger a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Durre, 59125 Trith-Saint-Léger(1,067 €)

Place Roger Salengro, 59125 Trith-Saint-Léger(1,071 €)

Rue Marceau, 59125 Trith-Saint-Léger(1,068 €)

Place de la Resistance, 59125 Trith-Saint-Léger(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.