15 Rue Desire Hubert, 59125 Trith-Saint-Léger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Desire Hubert, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Desire Hubert, 59125 Trith-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desire Hubert à 29 mètres
- - Trith-Saint-Léger à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 324 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Desire Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Desire Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Desire Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Desire Hubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Desire Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Desire Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Desire Hubert dans son marché local
Prix du 15 Rue Desire Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Desire Hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 15 Rue Desire Hubert se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Desire Hubert par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord
À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Desire Hubert se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger et -24.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Desire Hubert à Trith-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Desire Hubert est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Trith-Saint-Léger, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trith-Saint-Léger a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
