37 Rue Eugene Duclerc, 59125 Trith-Saint-Léger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Eugene Duclerc, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Eugene Duclerc, 59125 Trith-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Des Forges à 306 mètres
- - Le Poirier Université à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Eugene Duclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Eugene Duclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Eugene Duclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Eugene Duclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Eugene Duclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Eugene Duclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Eugene Duclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue Eugene Duclerc par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Duclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 37 Rue Eugene Duclerc se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Eugene Duclerc par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord
À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Eugene Duclerc se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger et -44.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trith-Saint-Léger a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 37 Rue Eugene Duclerc à Trith-Saint-Léger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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