35 Rue Marceau, 59125 Trith-Saint-Léger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°41 et de n°33.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Marceau, 59125 Trith-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0894 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0902 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 182 mètres
- - Trith-Saint-Léger à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 950 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 693 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 262 mètres
Ventes au 35 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 35 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 35 Rue Marceau se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marceau par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord
À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marceau se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Trith-Saint-Léger et -21.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trith-Saint-Léger a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 35 Rue Marceau à Trith-Saint-Léger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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