Rue Marcel Cachin, 59125 Trith-Saint-Léger
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Cachin, 59125 Trith-Saint-Léger, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix Rue Marcel Cachin par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord
À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des appartements atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Cachin se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Trith-Saint-Léger et 33.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Cachin à Trith-Saint-Léger
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Cachin est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Trith-Saint-Léger, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trith-Saint-Léger a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 304 €/m² au premier semestre 2021 à 1 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Cachin
Les ventes enregistrées Rue Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cachin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trith De Vinci à 130 mètres
- - Trith-Saint-Léger à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 180 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Cachin
Adresses Rue Marcel Cachin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Cachin, classées par tranches de numéros.
