35 Rue Voltaire, 59125 Trith-Saint-Léger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 27.13 % à celui du n°68 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Voltaire, 59125 Trith-Saint-Léger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Aragon à 299 mètres
- - Trith-Saint-Léger à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 920 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 618 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 422 mètres
Ventes au 35 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 35 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 42.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Trith-Saint-Léger et à Nord
À Trith-Saint-Léger, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Voltaire se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Trith-Saint-Léger et -49.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trith-Saint-Léger a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au premier semestre 2020 à 1 591 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 35 Rue Voltaire à Trith-Saint-Léger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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