2 Impasse du Fayt, 59980 Troisvilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fayt, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Fayt, 59980 Troisvilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Troisvilles.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troisvilles - Le Fayt à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Ventes au 2 Impasse du Fayt
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Fayt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Fayt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Fayt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fayt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fayt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fayt dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fayt par rapport à la voie
Sur Impasse du Fayt, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Impasse du Fayt se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fayt par rapport à Troisvilles et à Nord
À Troisvilles, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fayt se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Troisvilles et -55.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troisvilles a baissé de 39.58 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2021 à 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 2 Impasse du Fayt à Troisvilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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