2 Rue d'Audencourt, 59980 Troisvilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Audencourt, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Audencourt, 59980 Troisvilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Troisvilles.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troisvilles - Le Fayt à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Audencourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Audencourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Audencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Audencourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Audencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Audencourt dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Audencourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Audencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue d'Audencourt se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Audencourt par rapport à Troisvilles et à Nord
À Troisvilles, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Audencourt se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Troisvilles et -47.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troisvilles a baissé de 39.58 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2021 à 921 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 2 Rue d'Audencourt à Troisvilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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