2 Allee des Cepages, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 2 064 € à 2 432 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Cepages, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allee des Cepages, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 893 mètres
- Collège Joséphine Baker à 991 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 725 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cepages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Cepages dans son marché local

Prix du 2 Allee des Cepages par rapport à la voie

Sur Allee des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Allee des Cepages se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Cepages par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cepages se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.61 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de Bourg le Vignoble, 59300 Valenciennes(2,265 €)

Clos Pommard, 59300 Valenciennes(2,375 €)

Clos Pauillac le Vignoble, 59300 Valenciennes(2,235 €)

Clos Blagny, 59300 Valenciennes(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Cepages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Cepages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.