2 Allee des Cepages, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cepages, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allee des Cepages, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 893 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 991 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 725 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cepages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cepages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cepages dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cepages par rapport à la voie
Sur Allee des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Allee des Cepages se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cepages par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cepages se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
