34 Allee des Cepages, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee des Cepages, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°32 et du 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Allee des Cepages, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 854 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 543 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 1281 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee des Cepages
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allee des Cepages, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee des Cepages dans son marché local
Prix du 34 Allee des Cepages par rapport à la voie
Sur Allee des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 34 Allee des Cepages se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee des Cepages par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee des Cepages se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 26.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
