7 Allee Fortier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Fortier, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Allee Fortier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 332 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 418 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Fortier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Fortier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Fortier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Fortier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Fortier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Fortier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Fortier dans son marché local
Prix du 7 Allee Fortier par rapport à la voie
Sur Allee Fortier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 Allee Fortier se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Fortier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Fortier se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
