2 Avenue de Düren, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Düren, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Avenue de Düren, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0722 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomprez Mousseron à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 583 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Düren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Düren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Düren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Düren, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Düren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Düren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Düren dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Düren par rapport à la voie
Sur Avenue de Düren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Avenue de Düren se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Düren par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Düren se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -33.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
