37 Avenue de la Plaine, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°35 et du 13.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 Avenue de la Plaine, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 345 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 885 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 752 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 651 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 487 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Plaine
Les 2 ventes au 37 Avenue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Plaine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 37 Avenue de la Plaine se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Plaine par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Plaine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -10.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
