4 Avenue de la Plaine, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 et du 2.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Avenue de la Plaine, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 396 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 584 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 825 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 557 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Plaine
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Plaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 Avenue de la Plaine se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Plaine par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Plaine se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
