45 Avenue de la Plaine, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°43 et du 26.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Avenue de la Plaine, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 346 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 780 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 623 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Plaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 45 Avenue de la Plaine se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Plaine par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Plaine se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
