18 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°16 et du 8.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 152 mètres
- - Valenciennes à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 952 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 431 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 414 mètres
Ventes au 18 Avenue Desandrouin
Une vente a été recensée au 18 Avenue Desandrouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Desandrouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Desandrouin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Avenue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 18 Avenue Desandrouin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Desandrouin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Desandrouin se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -25.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
