194 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Avenue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°196 et de n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 194 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 841 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 990 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 828 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 494 mètres
Ventes au 194 Avenue Desandrouin
Une vente a été recensée au 194 Avenue Desandrouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Avenue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Avenue Desandrouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Avenue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Avenue Desandrouin dans son marché local
Prix du 194 Avenue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Avenue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 194 Avenue Desandrouin se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Avenue Desandrouin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Avenue Desandrouin se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -39.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
