216 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Avenue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°214 et de n°212.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 216 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 872 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 761 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Avenue Desandrouin
Aucune vente n'a été recensée au 216 Avenue Desandrouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Avenue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 Avenue Desandrouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Avenue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Avenue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Avenue Desandrouin dans son marché local
Prix du 216 Avenue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Avenue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 216 Avenue Desandrouin se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Avenue Desandrouin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Avenue Desandrouin se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -38.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
