23 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 116 mètres
- - Valenciennes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 921 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 407 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Desandrouin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Desandrouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Desandrouin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Desandrouin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Avenue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 23 Avenue Desandrouin se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Desandrouin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Desandrouin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
