49 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 175 mètres
- - Valenciennes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 939 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 432 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Desandrouin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Desandrouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Desandrouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Desandrouin dans son marché local
Prix du 49 Avenue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Avenue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 49 Avenue Desandrouin se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Desandrouin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Desandrouin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -18.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
