8 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue Desandrouin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 114 mètres
- - Valenciennes à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 884 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 416 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Desandrouin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Desandrouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Desandrouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Desandrouin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Avenue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Avenue Desandrouin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Desandrouin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Desandrouin se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -23.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
