10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°10 ter et de 7.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 822 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Cambrai à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 936 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 374 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 424 mètres
Ventes au 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai
Les 18 ventes au 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai par rapport à la voie
Sur Avenue du Faubourg de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue du Faubourg de Cambrai se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 29.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
