26 Avenue du Marechal Juin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°30 et de 11.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
À propos du 26 Avenue du Marechal Juin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 57 parkings - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 204 mètres
- - Valenciennes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 755 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 142 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 464 mètres
Ventes au 26 Avenue du Marechal Juin
Les 5 ventes au 26 Avenue du Marechal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 26 Avenue du Marechal Juin se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Marechal Juin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Marechal Juin se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
