35 Boulevard des Bruyères, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et du 0.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Boulevard des Bruyères, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 309 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 588 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 802 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des Bruyères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Bruyères dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Bruyères par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 35 Boulevard des Bruyères se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Bruyères par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des Bruyères se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -19.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
