2 Che du Vignoble Res Lea, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Che du Vignoble Res Lea, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Che du Vignoble Res Lea, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giard à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 637 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 565 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 919 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 447 mètres
Ventes au 2 Che du Vignoble Res Lea
Une vente a été recensée au 2 Che du Vignoble Res Lea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Che du Vignoble Res Lea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Che du Vignoble Res Lea, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Che du Vignoble Res Lea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Che du Vignoble Res Lea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Che du Vignoble Res Lea dans son marché local
Prix du 2 Che du Vignoble Res Lea par rapport à la voie
Sur Che du Vignoble Res Lea, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Che du Vignoble Res Lea se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Che du Vignoble Res Lea par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Che du Vignoble Res Lea se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -4.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
